이번글은 공인중개사에 시험에 대하여 알아보고자 합니다. 공인중개사가 무엇인지 그리고 2023년 공인중개사 시험일정과 시험과목, 시험 자격요건, 시험 합격기준 등에 관하여 알아보고자 합니다.
공인중개사란
토지와 건물 등에 관한 매매, 교환, 임대차 따위에서 중개를 전문으로 할 수 있는 법적 자격을 갖춘 사람을 말하는 것으로 쉽게 부동산중개사무소에서 중개업을 하시는 분을 말합니다. 예전에는 공인중개사가 단독으로 활동하시는 분들이 많았는데 지금은 2~3분이 함께 사무실을 내서 하시는 추세로 변화된 듯합니다.
그리고 기업형으로 확장하여 법인을 전문으로 하는 업체들도 많이 생겨나고 있습니다.
공인중개사 시험 자격요건
공인중개사 시험을 응시하기 위해서는 특별한 제한은 없습니다. 다만 공인중개사법 제4조 3에 따라 시험부정행위로 처분받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자와 동법 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 그리고 동법 시행규칙 제2조에 따른 기 자격 취득자는 응시할 수 없습니다.
2023년 공인중개사 시험일정
2023년 공인중개사 시험일정이 발표되었습니다. 공인중개사 시험은 1차와 2차로 나누어 시행이 되는데 1, 2차 모두 객관식으로 진행되며 1차 시험은 1교시 2과목, 2차 시험은 2교시 각 2과목 1과목으로 총 5과목으로 구성되어 있습니다.
각 과목당 40문제로 구성되어 있으며 시험시간은 과목당 50분으로 2과목 시험은 100분, 1과목 시험은 50분으로 구성되어 있습니다. 1차와 2차 시험이 동일에 모두 치러지며 아침 9시 30분부터 시작하여 오후 4시 20분에 시험이 종료됩니다. 참고로 객관식 5지 선택형입니다.
공인중개사 시험 과목
공인중개사 시험은 위 일정과 같이 1차 시험과 2차 시험으로 구성되어 있습니다. 1차 시험은 총 두 과목으로 구성되어 있으며 오후에 보는 2차 시험은 총 3과목으로 구성되어 있습니다.
공인중개사 시험 합격기준
공인중개사 시험 합격기준은 모든 과목 100점 만점 중 40점 이상을 득하고 1차, 2차 시험 각 차수별 전 과목 평균 60점 이상을 득해야 합니다. 1차 시험에서 불합격한 경우 2차 시험에 대하여는 무효가 됩니다.
즉, 1차 시험 두 과목 모두 각 40점 이상을 득하고 두 과목 평균 60점을 넘고 2차 시험 총 세 과목 모두 각 40점 이상을 득하고 세 과목 평균 60점 이상을 득해야 합격할 수 있습니다.
공인중개사 시험 응시율
2차 시험을 기준으로 공인중개사 시험 5년간 접수자 수와 응시자 수 응시율 그리고 합격자 수는 다음과 같습니다.
참고로 시험접수자 대비 합격률은 5년 평균 약 17%, 응시자 기준 합격률은 약 28% 였습니다. 결코 쉬운 시험이 아니니 준비하시는 분들께서는 이점을 참고하시어 준비하시기 바랍니다.
그리고 공인중개사 시험 접수는 Q-Net에서 진행이 되며 사이트 링크는 아래와 같습니다.
Q-Net 공인중개사
www.q-net.or.kr
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